Очень неожиданно окончился судебный процесс между моим клиентом и ижевским застройщиком УралДомСтрой по поводу канализационной трубы, проходящей под потолком его офисного помещения. После нескольких лет судебных разбирательств стороны заключили мировое соглашение! И не просто мировое соглашение, а соглашение, в котором одним из пунктов значилась съёмка данного ролика! Такого я ещё не встречал в своей юридической практике. Но, конечно же, я с удовольствием согласился на такое условие!
Если вдруг вы не видели мой ролик про начало этой истории, то расскажу её вкратце. Спор между моим клиентом и компанией Уралдомстрой возник из-за того, что клиент, купивший у этого застройщика офисное помещение на этапе “котлована” после окончания строительства во время приёмки помещения с удивлением обнаружил канализационную трубу не там, где все привыкли её видеть (точнее не видеть), а прямо у себя под потолком! Клиент потребовал убрать трубу куда и положено – в подвал. Уралдомстрой не согласился и заявил, что всё построено в соответствии с нормами. Так дело попало в суд, где судебный процесс продолжался несколько лет. Я подключился к этому делу на этапе, когда суд подумывал о назначении по делу уже третьей судебной экспертизы, в результате чего процесс мог запросто затянуться ещё на год. Однако суд ничего назначать не стал, а мне удалось возобновить диалог между сторонами судебного процесса, что привело в итоге к заключению в суде мирового соглашения между моим клиентом и застройщиком Уралдомстрой. Если вдруг не видели, то вот тот самый ролик с началом истории: https://youtu.be/lj78ynio5UM
Поскольку сегодняшний ролик является частью судебного мирового соглашения, я был уверен, что компания Уралдомстрой начнёт в нём оправдываться и рассказывать, что всё было построено ими в соответствии с нормами, а труба проходит где положено. Но вместо оправданий ребята из Уралдомтрой про спорную ситуацию в ролике почти ничего не говорили, а рассказывали про свои успехи в других проектах, чем фактически превратили этот ролик в свою рекламу! Неожиданно лично для меня, но очень достойно среагировали, я считаю! Воспользовались ситуацией на все 100, что называется.
Ну а вторым пунктом данного судебного мирового соглашения, помимо съёмки этого ролика, было условие о том, что часть помещения моего клиента с канализационной трубой под потолком будет отгорожена стеной, а также в помещение будет сделан отдельный вход для обслуживания трубы (не через помещение моего клиента, а через подъезд). То есть, фактически одно помещение разделят на два помещения: на офис моего клиента безо всякой трубы, и на техническое помещение с трубой с отдельным входом для её обслуживания. А потерю площади помещения, а также все возникшие у моего клиента убытки Уралдомстрой возместит ему в денежном эквиваленте. Клиента это устроило! Ну а раз клиента устроило, то устроило и меня. На этом можно считать историю завершённой
