В этом выпуске принимаем в новостройке Москва-Сити апартаменты, стоимостью 50 000 000 рублей. Мой клиент приобрёл данное помещение в собственность и позвал меня на приёмку. В ролике вы воочию можете убедиться, что приёмку любой недвижимости следует осуществлять только с экспертом и с юристом! Потому что количество косяков даже в недвижимости премиум-класса зашкаливает, что уж говорить про эконом! Я встречал объекты недвижимости, где в стене была дыра на улицу толщиной в руку. И это не шутка!!!
Ну а юриста следует привлекать также и на этап заключения договора, потому что в договорах тоже может быть много условий, ущемляющих ваши права. Многие скажут: “А смысл? Ведь большинство застройщиков не будет вносить никаких изменений в договор.” Смысл есть! Во-первых, грамотный юрист сделает так, что эти изменения всё равно можно будет внести даже несмотря на то, что застройщик против этого. Во-вторых, юрист разъяснит вам смысл договора и предупредит обо всех рисках сделки, а также расскажет, чем с юридической точки зрения договор одного застройщика отличается от договора другого, разъяснит вам смысл подписываемых документов.
Недвижимость стоит колоссальных денег, услуги юриста по сравнению с этим стоят копейки. Экономить глупо! В чём можете убедиться на примере данного выпуска, где мы помогли моему клиенту сэкономить около 3 000 000 рублей. В эту сумму входят обнаруженные в помещении недостатки, не обнаруженная площадь (по факту площадь помещения оказалась меньше, чем в договоре), а также неустойка за просрочку передачи объекта долевого строительства.
Чтобы не пропустить новые серии, не забудьте подписаться и нажать колокольчик. И ещё подпишитесь на мой Инстаграм!
Подшивалов Андрей ( Ярдрей ).
